Huis - Te koop
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin
Deze perfect onderhouden gezinswoning is rustig en toch centraal gelegen in Lede met vlotte verbindingen naar Aalst, Wetteren en Gent en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer. Indeling: een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een leefruimte met een volledige wand op maat gemaakt kastengeheel + bureel. Verder is er een eetplaats en een volledig uitgeruste keuken met eiland voorzien van alle comfort. Vervolgens is er een praktische bergruimte met oa aansluiting wasmachine/droogkast en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Grote troef is de 2e leefruimte: een volledig aparte zithoek om in alle rust te kunnen genieten met op de verdieping een aparte slaapkamer. Buiten is er een garage, een carport, een groot zonnig terras en een gezellige tuin met zwembad, waardoor u kan genieten in het hele zomerseizoen van verkoeling en ontspanning in uw eigen tuin. Op de eerste verdieping is er een nachthal, een tweede toilet en zijn er 3 slaapkamers. Tot slot is er nog een opbergzolder aanwezig. TROEVEN: perfect onderhouden en instapklare gezinswoning, lichtrijke ruimtes dankzij de vele glaspartijen, voldoende parkeermogelijkheid, zuidoostelijke oriëntatie, energiezuinige woning (EPC C), zonnepanelen aanwezig. Info en/of bezoek? Contacteer Charlotte van Immo Troef: 052 52 52 00 of info@immotroef.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 429.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 852,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 522,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: C
- P-score: C
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 0445H2P0000 en 0445L2P0000
Ligging
- School nabij: 1.200m
- Openbaar vervoer nabij: 1.600m
Energie
- EPC code: 20250403-0003569941-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Type verwarming: Gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 260,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Staat: Goede staat
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
Parking
- Garage: 2
- Parkings binnen: Ja