Huis - Te koop
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slaapkamers, garage & tuin te Moorsel
Deze gezinswoning is rustig maar centraal gelegen in Moorsel, vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen. Huidige indeling: een ruime inkomhal met een apart toilet, een praktische opbergruimte en garage. Verder is er een lichtrijke leefruimte met aansluitend een geïnstalleerde keuken, een veranda en een technische ruimte. Buiten is er een terras met een aangename zonnige tuin. Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal, een badkamer met wastafel en ligbad en zijn er 3 slaapkamers. Tot slot is er een ruime opbergzolder. TROEVEN: woning met veel mogelijkheden, EPC: D (géén renovatieplicht), ramen beschikken reeds over hoogrendementsbeglazing, garage en zonnige tuin, beschikbaar bij akte. Info, vragen of een bezoek? Contacteer Charlotte van Immo Troef: 052 52 52 00 – info@immotroef.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 248.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 505,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 258,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 18/10/2026
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: D
- P-score: D
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 174/00NP0000
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Energie
-
374
- EPC score: 374 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20261007-0003971288-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Pellets
- EPC code: 20261007-0003971288-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 163,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1967
- Staat: Goede staat
Parking
- Garage: 1