Huis - Te koop
Omschrijving
Gezinswoning met 2 slaapkamers (géén renovatieplicht!)
Deze woning is rustig gelegen met een vlotte verbinding naar het centrum van Oudegem en vlakbij Appels, Dendermonde, Schoonaarde, Mespelare, Gijzegem en Aalst. In de nabije omgeving zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, fiets-en wandelpaden. De woning is momenteel verhuurd voor 690 €/maand wat dit ook interessant maakt als investering. Huidige indeling: een leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een opbergruimte en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer met wastafel + douche en zijn er twee slaapkamers. Tot slot is er een zolder. TROEVEN: géén renovatieplicht, rustig maar zeer centraal gelegen, kortom een unieke kans! Vragen, meer info of een bezoek? Contacteer Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 – info@immotroef.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 180.000,00
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen: € 374,00
- Servitude: Nee
- Opbrengsteigendom: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 52,00 m²
- Tuin: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 11/03/2026
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 0706L2P0000
Ligging
- School nabij: 600m
- Winkels nabij: 700m
- Openbaar vervoer nabij: 280m
Energie
-
374
- EPC score: 374 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20251229-0003767366-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Datum keuring: 11/02/2026
- Type verwarming: Gas
- EPC code: 20251229-0003767366-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 105,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1958
- Staat: Goede staat
Indeling
- Toiletten: 1