Huis - Te koop

€ 349.000
Wilgenstraat 20, 9280 Lebbeke
3 182 m² 1 2

Omschrijving

Buitenkans: zeer rustig gelegen halfopen bebouwing met 2 vrijstaande garages op topligging

Op zoek naar een woning gelegen in een rustige buurt met zeer weinig verkeer, op enkele stappen (40m) van centrum Lebbeke, vlakbij een speeltuin en op 500m van het Station? Dan is dit uw kans. Deze charmante woning heeft volgende indeling: inkomhal met toilet, een leef-en eetruimte met voldoende lichtinval, een ruime keuken, een zeer praktische bergruimte met oa aansluiting wasmachine/droogkast. Verder is er een lichtrijke veranda (met buitenzonwering) die toegang geeft tot de zonnige tuin met achteraan twee vrijstaande garages die ook via de zijstraat naast de woning bereikbaar is. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, een badkamer met dubbele wastafel, douche + ligbad en 3 slaapkamers. Tevens is er ook een zolderruimte aanwezig. De woning wordt nu verhuurd voor 950 €/maand aan de ideale huurder (betaalt stipt, en onderhoudt de woning perfect), dus ook als investering is dit een buitenkans! TROEVEN: topligging (zeer rustig gelegen maar op wandelafstand van centrum Lebbeke & Station, vlakbij speelplein gelegen en dus ideaal voor gezinnen met kinderen), lichtrijke woning met praktische indeling, zuid-west gerichte tuin, voldoende plaats voor wagens: 2 vrijstaande garages met daarvoor nog eventueel staanplaatsmogelijkheden + voldoende parkeerruimte voor de woning, EPC 201 kwh/m², elektriciteit conform,... Info en/of bezoek? Contacteer Charlotte van Immo Troef: 052 52 52 00 of info@immotroef.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 349.000,00
  • Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
  • Kadastraal inkomen: € 1.018,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 426,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 13,00 m
  • Tuin: Ja (309,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 163/D

Ligging

  • School nabij: 600m
  • Winkels nabij: 40m
  • Openbaar vervoer nabij: 250m

Energie

  • 201
  • EPC score: 201 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20121119-0001252539-00000001-5
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 2012
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 182,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1977
  • Staat: Goede staat
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 117 m²
  • Gevelbreedte: 7,00 m

Indeling

  • Woonkamer: 54,00 m²
  • Keuken: 17,00 m²
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 18,00 m²
  • Slaapkamer 2: 14,00 m²
  • Slaapkamer 3: 19,00 m²
  • Badkamer type: Douche en zitbad
  • Toiletten: 1
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons