Huis - Te koop
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met zonnige tuin & zicht op groen
Instapklare en perfect onderhouden gezinswoning, rustig gelegen in Lebbeke nabij station Heizijde, scholen, winkels en natuurgebied Vondelbeek. Ideale combinatie van bereikbaarheid en groen! Indeling: inkomhal met gastentoilet, gezellige leefruimte met aansluitend een geïnstalleerde keuken, ruime berging met wasvoorzieningen, extra kamer (slaapkamer/bureau) met eigen douche en wastafel, en een lichtrijke veranda. Op de verdieping: nachthal, apart toilet, badkamer met inloopdouche + wastafel, en 3 slaapkamers. Daarnaast is er een ruime opbergzolder. Buiten geniet je van een zonnige tuin met open zicht op groen, een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, carport en praktische bergruimtes. TROEVEN: instapklaar – perfect onderhouden – EPC C – warmtepomp – asbestveilig – regenwaterput 1200l –veel parkeergelegenheid dankzij oprit en carport – rustige ligging nabij voorzieningen. Vragen, info of een bezoek? Contacteer Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 – info@immotroef.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 399.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 929,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 500,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 28/04/2026
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: C
- Kadaster nummer: 0428BP0000
Comfort
- Air conditioning: Ja
Energie
-
246
- EPC score: 246 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260403-0003838056-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 22/04/2026
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20260403-0003838056-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 171,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1975
- Staat: Goede staat
Indeling
- Keuken: Geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: Ja