Huis - Te koop
€ 479.000
Konkelgoedstraat 20, 9280 Lebbeke
4
238 m²
2
1
Omschrijving
Volledig gerenoveerde & energiezuinige woning met tuin & garage
Deze ruime en instapklare gezinswoning werd in 2019 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en energiezuinigheid, en biedt vandaag alle comfort van modern wonen. De woning bevindt zich pal in het centrum van Lebbeke, op wandelafstand van werkelijk alles: scholen, winkels, openbaar vervoer, het cultureel centrum, de bibliotheek, muziekacademie, sporthal, zwembad… Een toplocatie voor gezinnen die alles dichtbij willen hebben.
Indeling: een ruime inkomhal en gastentoilet, een gezellige leefruimte met gashaard, vervolgens een geïnstalleerde leefkeuken met alle hedendaags comfort die ook rechtstreeks verbonden is met het terras en de zonnige tuin. Tot slot is er een praktische kelder en een ruime garage met aansluiting voor oa wasmachine & droogkast en rechtstreekse toegang tot de tuin (ideaal voor fietsen, groenafval, vuilnis,…). Op de eerste verdieping is er een nachthal, een badkamer met toilet, dubbele wastafel en douche. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer (ligbad, inloopdouche en wastafel). Op de tweede verdieping is er nog een 4e slaapkamer, extra opbergruimte dankzij de ingebouwde kasten, en een gezellige mezzanine die momenteel ingericht is als bureel.
TROEVEN: volledig gerenoveerde woning, energiezuinig EPC label B, 238m² vloeroppervlakte, 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, grote tuin met terras & garage, woning op topligging. Vragen, meer info of een bezoek? Contacteer Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 of info@immotroef.be
Indeling: een ruime inkomhal en gastentoilet, een gezellige leefruimte met gashaard, vervolgens een geïnstalleerde leefkeuken met alle hedendaags comfort die ook rechtstreeks verbonden is met het terras en de zonnige tuin. Tot slot is er een praktische kelder en een ruime garage met aansluiting voor oa wasmachine & droogkast en rechtstreekse toegang tot de tuin (ideaal voor fietsen, groenafval, vuilnis,…). Op de eerste verdieping is er een nachthal, een badkamer met toilet, dubbele wastafel en douche. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer (ligbad, inloopdouche en wastafel). Op de tweede verdieping is er nog een 4e slaapkamer, extra opbergruimte dankzij de ingebouwde kasten, en een gezellige mezzanine die momenteel ingericht is als bureel.
TROEVEN: volledig gerenoveerde woning, energiezuinig EPC label B, 238m² vloeroppervlakte, 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, grote tuin met terras & garage, woning op topligging. Vragen, meer info of een bezoek? Contacteer Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 of info@immotroef.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 479.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 793,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 410,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 16/08/2025
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 477/00RP0000
Comfort
- Air conditioning: Ja
Energie
-
174
- EPC score: 174 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250817-0003665629-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 15/07/2025
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20250817-0003665629-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 238,00 m²
- Bouwjaar: 1956
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1