Huis - Te koop

Op aanvraag
Kalkenveld 2, 9255 Buggenhout
3 226 m² 1

Omschrijving

Kom tot rust in deze prachtige villa in doodlopende straat

Op een uitzonderlijk rustige ligging, in een doodlopende straat te Buggenhout, bevindt zich deze charmante landelijke open bebouwing op een perceel van 15a20. Hier geniet u dagelijks van absolute rust, privacy en een prachtig open zicht op het omliggende groen – een zeldzame combinatie die deze eigendom werkelijk uniek maakt. Indeling: een ruime inkomhal met gastentoilet, toegang tot een lichtrijke zit & eetruimte waar u kan genieten van het uitzicht op de prachtige tuin. Aansluitend is er een geïnstalleerde open keuken, een praktische bijkeuken en een wasplaats. Buiten is er een oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere wagens, een grote carport, een terras en een unieke tuin omringd door groen en prachtig uitzicht. Op de eerste verdieping is er een nachthal, een tweede apart toilet, een open kamer die ingericht is als bureel, een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, een dressing en de masterbedroom. Verder is er nog een slaapkamer en tot slot een praktische opbergzolder. De ligging in Buggenhout combineert het beste van twee werelden: een groene, landelijke omgeving én een vlotte bereikbaarheid. De gemeente staat bekend om haar rustige woonkarakter en natuurlijke troeven, met onder andere het bekende Buggenhoutbos in de nabijheid. TROEVEN: verborgen parel, perfect onderhouden, energiezuinig (EPC: B), zonnepanelen aanwezig, perceel van 15a20, lichtrijke ruimtes, voldoende parkeerruimte dankzij praktische oprit & carport, zicht op groen. Vragen meer info of een bezoek? Contacteer Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 – info@immotroef.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: Info op kantoor
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 1.363,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.520,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: C
  • Kadaster nummer: 0210EP0002

Energie

  • 181
  • EPC score: 181 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20251023-0003715312-RES-1
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 226,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2004
  • Staat: Uitstekend

Indeling

  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons