Huis - Te koop
Omschrijving
Gezellig & perfect onderhouden stadswoning vlakbij centrum.
Deze karaktervolle woning is gelegen vlakbij centrum Aalst op zeer korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: een inkomhal, een praktische bergruimte met oa plaats voor wasmachine/droogkast, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Verder is er een apart toilet, een lichtrijke leef- en zitruimte met aansluitend een open keuken en toegang tot het gezellig terras. Op de eerste verdieping is er een nachtal en zijn er twee ruime slaapkamers. Tot slot is er een zolder die bereikbaar is met vaste trap en na renovatie kan worden ingericht tot extra volwaardige slaapkamer(s). TROEVEN: instapklare woning met veel lichtinval, zuidgericht terras, energiezuinig, elektriciteit conform, asbestveilig, gelegen in rustige straat & op zeer korte afstand van het centrum. Info/bezoek? Contacteer gerust Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 of info@immotroef.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 289.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 411,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 110,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 15/05/2023
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: D
- Kadaster nummer: 0653C2P0000
Ligging
- School nabij: 1.600m
- Winkels nabij: 1.300m
- Openbaar vervoer nabij: 160m
Energie
-
193
- EPC score: 193 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230509-0002887588-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20230509-0002887588-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 130,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Staat: Uitstekend
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
Indeling
- Woonkamer: 20,00 m²
- Keuken: 16,00 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 18,00 m²
- Slaapkamer 2: 15,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja