Huis - Te koop
Omschrijving
Gezellige woning met tuin en eigen parking voor 2 wagens
Deze gezinswoning is gelegen op wandelafstand van centrum Opstal en op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en winkels. Indeling: lichtrijke inkomhal met toegang tot een gezellige leefruimte, een badkamer met toilet, ligbad + douchemogelijkheid, een wastafel en aansluitend een praktische opbergruimte. Verder is er een geïnstalleerde keuken en een bergruimte met oa aansluiting voor wasmachine/droogkast. Via de keuken is er toegang tot het terras en de tuin. Grote troef is de mogelijkheid om 2 wagens te parkeren achteraan de tuin via de zijoprit enkele huizen verder. Op de eerste verdieping is er een nachthal, een ruimte die kan worden ingericht als babykamer/opbergruimte/bureau en zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een toilet. TROEVEN: gezellig woning, lichtrijke ruimtes, terras en tuin, voldoende parking achteraan, EPC label C, géén renovatieplicht. Meer info of een bezoek? Contacteer gerust Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 – info@immotroef.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 299.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 188,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 03/09/2026
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- School nabij: 600m
- Winkels nabij: 3.500m
- Openbaar vervoer nabij: 750m
Energie
-
235
- EPC score: 235 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20220908-0002671133-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20220908-0002671133-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 121,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1961
- Staat: Goede staat
Indeling
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja