Huis - Te koop

€ 615.000
Hamsesteenweg 63A, 9200 Dendermonde
5 230 m² 1

Omschrijving

Villa op toplocatie met zicht op groen

Deze mooie villa is zeer centraal gelegen in Grembergen, vlakbij openbaar vervoer, scholen en winkels. Huidige indeling: het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet, een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een praktische bergruimte waar ook aansluiting is voor wasmachine & droogkast. Verder is er een ruime en lichtrijke leefruimte, een badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche & toilet en zijn er 3 (slaap)kamers. Buiten is er een praktische oprit met garage, een groot terras en een unieke tuin omringd door groen. Op de eerste verdieping is er een nachthal, 2 slaapkamers, een opbergruimte, en nog heel veel open ruimte waarvan nog meerdere slaapkamers kunnen gemaakt worden. TROEVEN: instapklare woning, energiezuinig (EPC 204 kWh/m²), mooi uitzicht op groen, voldoende parkeermogelijkheden dankzij ruime oprit en garage, vlakbij winkels, openbaar vervoer & scholen. Meer informatie of bezoek? Contacteer Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 – info@immotroef.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 615.000,00
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 1.440,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.353,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: C
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 0065CP0000

Ligging

  • School nabij: 1.000m
  • Winkels nabij: 350m
  • Openbaar vervoer nabij: 350m

Energie

  • 204
  • EPC score: 204 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20240920-0003379460-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 230,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1995
  • Renovatiejaar: 2019
  • Staat: Goede staat

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Garage: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons