Appartementsgebouw - Te koop
€ 516.000
Rozemarijnstraat 2, 9300 Aalst
4
178 m²
4
Omschrijving
Vergund appartementsgebouw in centrum van Aalst
Ben je op zoek naar een solide vastgoedbelegging op een toplocatie in het centrum van Aalst? Dit appartementsgebouw is gelegen in de Rozemarijnstraat, in het hartje van het stadscentrum van Aalst en op letterlijk een paar stappen van de Grote Markt. Het gebouw bestaat uit 4 vergunde appartementen met één slaapkamer. Elk appartement heeft een inkomhal die uitgeeft op de keuken en ruime leefruimte. Verder beschikt elk appartement over een aparte slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel en is er telkens een apart toilet. De kelderverdieping bestaat uit een praktische opbergruimte voor o.a. fietsen en ook is er voor elk appartement ruimte voorzien voor een eigen wasmachine. Momenteel is elk appartement verhuurd (maandelijkse huuropbrengst € 2.125). TROEVEN: Toplocatie in centrum van Aalst, geen renovatieplicht, elk appartement is verhuurd, praktische kelder. Info en/of bezoek? Contacteer Charlotte van Immo Troef: 052 52 52 00 of info@immotroef.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 516.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen: € 2.435,00
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 836/00FP0001
Ligging
- School nabij: 70m
- Winkels nabij: 50m
- Openbaar vervoer nabij: 270m
Comfort
- Lift: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
209
- EPC score: 209 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20200205-0002243710-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20200205-0002243710-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 178,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Staat: Goede staat
- Gevelbreedte: 7,50 m
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 4
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja