Huis - Te koop
€ 199.000
Opwijksestraat 60, 9280 Lebbeke
2
86 m²
1
Omschrijving
Vernieuwde woning centraal gelegen te Lebbeke
Deze gezellige woning is gelegen in Lebbeke op een strategische ligging dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: het gelijkvloers bestaat uit een inkom, een geïnstalleerde keuken, een leefruimte en een badkamer met wastafel, douche en toilet. Buiten is er een ruime koer en een afgesloten technische-of opbergruimte. Op de eerste verdieping is er een nachthal en zijn er 2 grote slaapkamers. De woning wordt nu verhuurd voor 695 €/maand aan de ideale huurder, dus ook als investering is dit een buitenkans! TROEVEN: energiezuinige en vernieuwde gezinswoning, zeer praktische indeling, EPC B, centrale verwarming op aardgas, overal dubbele beglazing, elektriciteit conform, centraal gelegen vlakbij scholen, winkels, en centrum Lebbeke. Vragen, meer info of een bezoek? Contacteer Charlotte van Immo Troef: 052 52 52 00 of info@immotroef.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 199.000,00
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen: € 398,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 91,00 m²
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 0383/04YP0000
Ligging
- School nabij: 500m
- Winkels nabij: 270m
- Openbaar vervoer nabij: 230m
Energie
-
198
- EPC score: 198 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240930-0003391254-RES-2
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 06/09/2024
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20240930-0003391254-RES-2
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 86,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Staat: Goede staat
Indeling
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 1