Appartement - Te koop
€ 498.000
François Laurentplein 5 B2.2, 9000 Gent
1
80 m²
1
Omschrijving
Prachtig appartement op toplocatie in hartje Gent
Dit uniek appartement is gelegen op het François Laurentplein, op enkele stappen van de Kouter, de Brabantdam en is makkelijk te bereiken via het openbaar vervoer, per fiets, te voet of per auto. Indeling: een inkomhal, een toilet, een badkamer met douche, wastafel en handdoekdroger. Vervolgens is er een volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van alle comfort met aansluitend een praktische bergruimte voor oa wasmachine/droogkast. Verder is er een ruime & lichtrijke leefruimte met mooi uitzicht. Grote troef is de mogelijkheid om uw leefruimte tot terras te switchen dankzij de verplaatsbare raampartijen waardoor het elk seizoen leuk vertoeven is. Tot slot is er de ruime slaapkamer. In dit stijlvol appartement kunt u genieten van de rust én bevindt u zich op wandelafstand van al uw noden en wensen. Ook mogelijkheid tot huren staanplaats. Vragen, info of een bezoek? Contacteer gerust Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 - info@immotroef.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 498.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 853,00
- Servitude: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: D
- Kadaster nummer: 1758HP0009
Ligging
- School nabij: 500m
- Winkels nabij: 0m
- Openbaar vervoer nabij: 100m
Comfort
- Lift: Ja
- Air conditioning: Ja
Energie
-
79
- EPC score: 79 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240814-0003334974-RES-1
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20240814-0003334974-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 80,00 m²
- Bouwjaar: 1972
- Staat: Goede staat
- Verdiep: 2
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja